ツケモノ、家を買う 住宅ローン編 [家]
し～らな～いう～～ち～に
おうち～～を買っていた～～（遠くへ行きたいのメロディで）
先日、無事に住宅ローンの審査が降りました。
めったにない買い物なのと
ちょっと普通ではないので
こんな人もいるよ、ってことで
記録しておくことにします。
----
マンションを買おう。と決めたのが12月。
モデルルームを見に行ったところでどんなもんだかよ～と
思いつつ、一人で見に行ってみて、
オプションだらけのモデルルームマジックにかかって
帰ってきたものの、駅から歩いて15分というのが遠い。
戸建てだったら15分てすごくいいけど、マンションなのに15分。
しかも坂を下りたり登ったりの15分。
ん～～。
ここはちょっと...共用設備が良いけど、
あんまりマンションコロニーの形成が強いのも
なんですし... そもそも周りにこれ以上開発の余地もないし...
（だいたい、プレゼンにカネかけすぎなんじゃい。
そんなんしなくていいからあと100万ぐらい安くしてくれ。）
とか思ってたら、私が居ない間にもらってきた資料を読んで
プレゼンマジックに掛かる相方。
いや、他にも見なくては。というのに
「いやー、あれ良いんじゃないかなー。」
...。
次のモデルルームには一緒に行けば
そこで現物マジックにかかるだろう。それまで我慢。
そんなわけで駅から10分以内で探して
道路計画なんかで「ここは未来がある」というところの
見学を予約。
お家の中の設備的には同じような感じ。
いいじゃんねー。
オプションにはOptionのシールが付いていて
わかりやすい。営業マンが話しやすい。
そして現物マジックに掛かった相方、
もはや最初のマンションより見に行った次の方を気に入る。
良かった。じゃーここにするかー。
はやっ。
って思われるかもしれない。けども
私は決めるとなったら早いです。
外食でメニューを決める時もパッと決めるし
決まらなかったら店員さんを呼んでしまって
来るまでの間にパッと決める。
転職した時も早かった。
パッと決めて今に至る。
なんでか、と言ったら
「そんなに悩んだって仕方がない。」と思っているから。
失敗したなー、と思ったってその中で落としどころを
見つけるしかない。
食べ物なんかは食べられないほどまずければ
残して他のお店で食べ直せばいい。
味覚の違いで好みではないのであれば
そういう味なんだなーと納得して次に頼まなければいい。
でも家は買い直しができない。
って思うでしょう。
やっぱり、そうならざるを得ない、という時は
なんだって「やるしかない」ので、「できない」わけではない。
そういう悶着を見てきたのもあって、
「やっぱり迷ってもしょうがない。」
検討は必要だけど、買うか買うまいかを悩んでも
仕方がないので、買うと決めたら買う。
初回の訪問の時に、支払なんかがどうなっていくのか
聞いたら「では次回源泉徴収票を持ってきてください」
って言われて、持っていき、そのまま申込みとなりました。
なんせツケモノ名義でのローン。
オットがフリーで仕事をしているので
ローン審査が面倒なのと
ツケモノの仕事がオタンコナスといえども看護師なので
銀行窓口でも営業マンにも
「じゃー奥さん一人で大丈夫ですよー。」
...。私は大丈夫ではないのだが。
だがしかし、ハラくくって借金返します。と決めました。
ところで、細々とした貯金は今は手を付けたくない。
頭金は少なければ少ないほど良いのだけども。
「頭金て全然なくても良いんですか？」
とアホなことを聞いてみるツケモノ。
すると労金だと諸費用もまるまる含めて
ローンにできるというのです。
労働組合員だと金利も優遇されると。
大した貯金もないけど
今までの支払ってきた家賃よりだいぶ安く済む。
管理費や駐車場なんかを入れての総額での毎月の支払が
今の2/3ぐらいになる。
知らなんだー！じゃあそれで。(と言ったものの
労働組合に入っていないことがわかったので
あわてて申込み。泥縄。)
手付10万と印紙代1万は必要。
「一蓮托生ですから、本当。」と営業マンに言われつつ
キャンセルしませんよ、大丈夫。って実印バンバン押しまくる。
で、労金窓口にノコノコと出かけて
だいぶフランクな担当のおじさんに
「金消契約の時にまた連絡しますからー」とか言われて
「この申込み内容で通らなかった場合はいつごろ
連絡来ますかね」と聞いてみたら「通らない?
通らないとか思ってないからー。」
自分の職業の属性に驚いた、正直。
...。年収の7倍のローン。
オットの年収が無いと、その後の生活は
成り立たないことになるのだけど
そこら辺は同じ程度の年収があるから
二人でワッセワッセと繰り上げ返済していく。
しかし団信は当然私だけなので
「あなたの生命保険、見直してもらいます。」キリッ。
そして、もし通らなかったらいくら頭金にする?
どうしよう⁇ 悩む悩む。
胃が痛ぇー。
もんもんもんもんもんもん
一週間後「キター!!」電話に出ると
「これから仮審査に入ります」 ガクーorz
3日後、「このまま本審査に入ります」の通知が来ていました。
ネットで見ると仮審査が通れば大丈夫、という人もいるし
本審査で落ちることもある、という人もいるし
今回の場合なんかどうなんだろう。
再び、もんもんもんもんもんもん
10日後「ウチとしてはオッケーですからー」
の連絡をもらった時はストレスでちょっと太ってた。
あーやれやれ。
とりあえずお金のことはどうにかなったーっ。
次は、建造物の中のことの予定。
しばらく続きまーす。
おうち～～を買っていた～～（遠くへ行きたいのメロディで）
先日、無事に住宅ローンの審査が降りました。
めったにない買い物なのと
ちょっと普通ではないので
こんな人もいるよ、ってことで
記録しておくことにします。
----
マンションを買おう。と決めたのが12月。
モデルルームを見に行ったところでどんなもんだかよ～と
思いつつ、一人で見に行ってみて、
オプションだらけのモデルルームマジックにかかって
帰ってきたものの、駅から歩いて15分というのが遠い。
戸建てだったら15分てすごくいいけど、マンションなのに15分。
しかも坂を下りたり登ったりの15分。
ん～～。
ここはちょっと...共用設備が良いけど、
あんまりマンションコロニーの形成が強いのも
なんですし... そもそも周りにこれ以上開発の余地もないし...
（だいたい、プレゼンにカネかけすぎなんじゃい。
そんなんしなくていいからあと100万ぐらい安くしてくれ。）
とか思ってたら、私が居ない間にもらってきた資料を読んで
プレゼンマジックに掛かる相方。
いや、他にも見なくては。というのに
「いやー、あれ良いんじゃないかなー。」
...。
次のモデルルームには一緒に行けば
そこで現物マジックにかかるだろう。それまで我慢。
そんなわけで駅から10分以内で探して
道路計画なんかで「ここは未来がある」というところの
見学を予約。
お家の中の設備的には同じような感じ。
いいじゃんねー。
オプションにはOptionのシールが付いていて
わかりやすい。営業マンが話しやすい。
そして現物マジックに掛かった相方、
もはや最初のマンションより見に行った次の方を気に入る。
良かった。じゃーここにするかー。
はやっ。
って思われるかもしれない。けども
私は決めるとなったら早いです。
外食でメニューを決める時もパッと決めるし
決まらなかったら店員さんを呼んでしまって
来るまでの間にパッと決める。
転職した時も早かった。
パッと決めて今に至る。
なんでか、と言ったら
「そんなに悩んだって仕方がない。」と思っているから。
失敗したなー、と思ったってその中で落としどころを
見つけるしかない。
食べ物なんかは食べられないほどまずければ
残して他のお店で食べ直せばいい。
味覚の違いで好みではないのであれば
そういう味なんだなーと納得して次に頼まなければいい。
でも家は買い直しができない。
って思うでしょう。
やっぱり、そうならざるを得ない、という時は
なんだって「やるしかない」ので、「できない」わけではない。
そういう悶着を見てきたのもあって、
「やっぱり迷ってもしょうがない。」
検討は必要だけど、買うか買うまいかを悩んでも
仕方がないので、買うと決めたら買う。
初回の訪問の時に、支払なんかがどうなっていくのか
聞いたら「では次回源泉徴収票を持ってきてください」
って言われて、持っていき、そのまま申込みとなりました。
なんせツケモノ名義でのローン。
オットがフリーで仕事をしているので
ローン審査が面倒なのと
ツケモノの仕事がオタンコナスといえども看護師なので
銀行窓口でも営業マンにも
「じゃー奥さん一人で大丈夫ですよー。」
...。私は大丈夫ではないのだが。
だがしかし、ハラくくって借金返します。と決めました。
ところで、細々とした貯金は今は手を付けたくない。
頭金は少なければ少ないほど良いのだけども。
「頭金て全然なくても良いんですか？」
とアホなことを聞いてみるツケモノ。
すると労金だと諸費用もまるまる含めて
ローンにできるというのです。
労働組合員だと金利も優遇されると。
大した貯金もないけど
今までの支払ってきた家賃よりだいぶ安く済む。
管理費や駐車場なんかを入れての総額での毎月の支払が
今の2/3ぐらいになる。
知らなんだー！じゃあそれで。(と言ったものの
労働組合に入っていないことがわかったので
あわてて申込み。泥縄。)
手付10万と印紙代1万は必要。
「一蓮托生ですから、本当。」と営業マンに言われつつ
キャンセルしませんよ、大丈夫。って実印バンバン押しまくる。
で、労金窓口にノコノコと出かけて
だいぶフランクな担当のおじさんに
「金消契約の時にまた連絡しますからー」とか言われて
「この申込み内容で通らなかった場合はいつごろ
連絡来ますかね」と聞いてみたら「通らない?
通らないとか思ってないからー。」
自分の職業の属性に驚いた、正直。
...。年収の7倍のローン。
オットの年収が無いと、その後の生活は
成り立たないことになるのだけど
そこら辺は同じ程度の年収があるから
二人でワッセワッセと繰り上げ返済していく。
しかし団信は当然私だけなので
「あなたの生命保険、見直してもらいます。」キリッ。
そして、もし通らなかったらいくら頭金にする?
どうしよう⁇ 悩む悩む。
胃が痛ぇー。
もんもんもんもんもんもん
一週間後「キター!!」電話に出ると
「これから仮審査に入ります」 ガクーorz
3日後、「このまま本審査に入ります」の通知が来ていました。
ネットで見ると仮審査が通れば大丈夫、という人もいるし
本審査で落ちることもある、という人もいるし
今回の場合なんかどうなんだろう。
再び、もんもんもんもんもんもん
10日後「ウチとしてはオッケーですからー」
の連絡をもらった時はストレスでちょっと太ってた。
あーやれやれ。
とりあえずお金のことはどうにかなったーっ。
次は、建造物の中のことの予定。
しばらく続きまーす。
2015-02-24 19:19
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コメント(22)
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すごい！
おうちを買ったんですね！！
借りるより買った方が安いとは驚きです
…なるほど…
こういう切り口で世間を見ることがないので
とても勉強になります
続き、楽しみにしています！
by Chobi.H.YAOITA (2015-02-25 01:10)
マンションご購入御目出度う御座います＾＾）☆
十数年前を思い出して懐かしくなりました☆
獏はほとんど家にいないので（涙）
住む場所も部屋もインテリアもオプションも
すべて獏妻に任せ一切口出しをしませんでした☆
でもそれが良かったのだと感じております♬
これから入居までお忙しいでしょうが
その時間をぜひお愉しみ下さい（＾＾）
by 獏 (2015-02-25 05:18)
購入、おめでとうございます
そういえば自分も気が付いたらハンコ押していたなぁ（笑
by さる１号 (2015-02-25 07:02)
マンション購入おめでとうございます！
手続きがなんだかんだ大変ですが頑張って下さい＾＾
その後の家の中のいろいろを決めるのは楽しいですよね♪
by akko (2015-02-25 10:17)
ひとまず、一歩踏み出しましたね！
これから長ーくお付き合いするマイホーム、
ひとつひとつ、楽しんでくださいね (^_-)-☆
経過報告、楽しみにしていますよ～～～
by メルシオ (2015-02-25 12:38)
自宅ご購入おめでとうございます!
もう忘れましたが、かなり前に地元の銀行へノコノコ行ったのを思い出しました。格安の中古でしたけどね(^_^;)
今はもう修理に追われて大変ですが、一番落ち着く場所ですよ(^^)
by kou (2015-02-25 15:25)
なにはともあれ
ご自身の工房エリア、をしっかりキープした上で
更なる拡張を狙ってくださいv(￣∇￣)ﾆﾔｯ
by cassis (2015-02-25 19:10)
Chobi.H.YAOITAさん
ありがとうございます！
chobiさん宅のようなブドウを這わせられるような
立派な家ではないのだけれど、二人で住むには
よさそうです。今はだいぶ不経済な借り方をしているので
不動産屋さんもビックリしていました^^;
by ryang (2015-02-25 19:32)
獏さん
ありがとうございます
そうなんですか、我が家はなにしろ糸目だらけなので
お互いの要望を確認しつつ、選択できるものから
選んでいく感じです。
by ryang (2015-02-25 19:35)
さる1号さん
ありがとうございます
私の決断の速さに営業マンもビックリしていました。
しかし私もそこそこ冷や汗が出ていたみたいで
MRの説明用の机でバンバン捺印していたら
天板に私の手の跡がベタベタついてしまいました(笑。
by ryang (2015-02-25 19:39)
akkoさん
ありがとうございます
一番難儀した銀行手続きが終わったのでホッとしました。
そうなんです。家の中のことをいろいろ決めるのが面倒で…
普通はもっとウキウキしそうなもんですけどね(> <
by ryang (2015-02-25 19:41)
メルシオさん
ありがとうございます
10年も住んだ家を出る。というのは大変で
今はそっちの方が気が重くて^^;
インテリア編でまた書いていきますが、いろいろ
面倒ですね～～。
by ryang (2015-02-25 19:43)
kouさん
ありがとうございます
なんだか家というものにコダワリがなくて
べつに賃貸でもいいやー。と思っていたのですが
やはり不経済ですね。
落ち着く家、目標です。がんばります^^
by ryang (2015-02-25 19:44)
cassisさん
はいっ、そこはすでにキープしてあります^^
今度は作業スペース的にちょっと広くなるので
そこは楽しみです^^
ただ、本気のスペースなのでネコが糸を食べないように。
とか思ったら自分の作業場にネコが入れないように
しなくてはならず、おばばのミシンの存在も
必然的に人目に触れることがない場所に...
悩ましいですね～～～。
by ryang (2015-02-25 19:52)
おおっ！マンションご購入おめでとうございます！！
今がいちばん夢膨らむときではないでしょうか。^^)
あと、マンション付近の夜間は騒がしくないかとか、明るすぎないかとか雰囲気を調べておいたほうがいいかもしれませんね。
昼間は家にいないことが多くても、夜はほぼ間違いなく家にいますので。。。^^;
by yes_hama (2015-02-25 20:25)
yes_hamaさん
ありがとうございます^^
いや～ 夢...借金に追われる夢なら膨らみそうです。
周りは比較的静かなように思います(今より引っ込むので)。
街灯が少な目なように感じて、それが少し心配です。
けど、もう着手してしまったのでそれはそれとして...
昼間も静かな方がいいなー。夜勤前で寝てられないと
困っちゃう(> <
by ryang (2015-02-25 20:43)
初めまして、ペンケースの記事を見てからちょこちょこ見させてもらっています。
私もナースなんですが、家を建てる時にアイ○○ホームで「奥さんだけでうちは5000万貸しますから、うちで建てて下さい」と言われた時はひいてしまいました。
ナースというのはそんなに凄い職なのでしょうかね？？？
by mememama (2015-02-26 02:46)
素晴らしい！ 即決力 行動力眩しいです〜！
次回からの記事、楽しみにしています^^
by yumineko (2015-02-26 17:35)
mememamaさん
初めまして、ご訪問ありがとうございます^^
看護師が凄い職業というのはハテナなところではありますが
属性が良いか良くないかで言えば、良い。という
ことなのでしょうね。
私も別の不動産屋さんで担当の人がスゴイ速さで電卓を叩き、
「これだけ借りられちゃう！」とけしかけるので
「借りられるのと返せるのは話が別ですから」と引いてしまいました^^;
by ryang (2015-02-26 22:27)
yuminekoさん
ありがとうございます^^
この決断が吉と出るか凶と出るかですけど
中吉ぐらいだといいなとか思いながら(笑。
by ryang (2015-02-26 22:29)
マンション おめでとうです！
おいら イジイジしてたから
もう手遅れ〜（笑
by ねこじたん (2015-03-02 09:44)
ねこじたんさん
ありがとうございます！
私も関心がなくてボヤボヤしていたのですが
思い立って買いに行きました。
ねこじたんさんは全然まだまだ間に合いますよー。
by ryang (2015-03-02 22:46)